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奉化房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的，用于支付所购房产房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。奉化抵押房本借款一般期限较长,超过5年以上
房产抵押贷钱需要什么证件
房子押手续贷款,企业按揭房抵押贷款,抵押住房购买合同商务活动借钱,全款房抵押借款不押房,抵押房产借钱等需要的资料基本差别不大
1、房产抵押贷钱需提供以下证件资料：
2、奉化抵押房产贷钱所有权证;
3、抵押房产的评估报告;
4、房地产抵押奉化银行贷钱合同;
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
6、其它相关材料。
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奉化住房抵押借款的条件是什么？
1、奉化需要拥有合法的身份；
2、需要有奉化稳定的经济收入；
3、有偿还借款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的住房房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取
得住房权属证书；
9、能够提供借款行认可的有效担保；
10、奉化借款行规定的其他条件；
11、抵押借款的抵押物是你的住房；
12、需要你有奉化固定的工作来偿还你的借款；
借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为要控制风险。
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